差し掛け屋根はメンテナンスサイクルにご注意を！
"差し掛け屋根"ってご存知でしょうか？
上の写真を見ていただくと屋根が２段になっていますね。
その下の屋根のことを"差し掛け屋根"といったり"下屋（げや）"と呼んだりします。
ちなみに、この場合上の屋根は"大屋根"と呼んで区別しています。
この差し掛け屋根ですが、雨漏りの原因になりやすく、メンテナンスサイクルにも要注意ですのでご紹介していきたいと思います。
こういった違う部材同士が接する部分はコーキングなどで防水処理するのですが、対候性のあるものを使っていても他のところより劣化しやすく雨水の侵入の原因となってしまいます。
コーキングは細かい部分に使用されるので１階の差し掛け屋根といえど目視で劣化状況を見ることも大変だと思います。
中に水切り板金という侵入してきた雨水を正しく排水させるための板金が仕込まれていますが、その板金の長さが足りないなど不具合がある場合も雨漏りの原因になっていたりします。
また、大屋根には換気棟やドーマー、軒裏天井など換気をするためのものがありますが差し掛け屋にはほとんどありません。
なので換気不足により内部結露を大変起こしやすいです。
内部結露が起こると野地板、防水紙と中から傷んでいき、目視では気付かないうちにボロボロになってしまいます。
しかし、どの屋根でも立地条件や環境で劣化速度は変わります。
それと同じように大屋根と差し掛け屋根でも日の当たり方などが違うので劣化速度にも差が出たりします。
大屋根も差し掛け屋根も一緒にメンテナンスしようとお考えの場合、普通のメンテナンスサイクルよりも差し掛け屋根の劣化の方が早い可能性がありますので要注意です。
さらに、外壁のクラック（ひび）にも注意しなくてはいけません。
差し掛け屋根の周りでクラックが発生し、クラックから差し掛け屋根内部に雨水が侵入してしまうこともあります。
なので、屋根メンテナンスだけでなく外壁も一緒に見てくれる業者を選びましょう。
街の屋根屋さん東濃店では屋根のメンテナンスだけでなく、外壁のメンテナンスも行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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