恵那市で行った取り合い部の現地調査｜雨漏りの原因を特定

外壁と板金の取り合いに見られたコーキング端部の隙間

トイレ屋根と外壁が接する取り合い部分を確認したところ、既存のコーキングが経年劣化によって痩せて細くなり、端部にわずかな隙間が生じている状態でした。見た目ではほんの小さな隙間ですが、風を伴う雨が吹き付けた際には、その隙間から水が吸い込まれるように浸入してしまう可能性があります。
実際にお客様も、「普段は気にならないけど、強い雨のときだけポタポタ音がする気がして、このままで大丈夫か心配で…」と不安を感じておられました。こうした症状は初期段階では軽微に見えますが、放置すると雨水が内部へ回り込み、下地材の腐食やカビの発生を引き起こす恐れがあります。
特に工場の建物では、雨漏りが進行すると設備や内装への影響だけでなく、業務への支障につながるケースもあるため、「まだ大丈夫そう」と感じる段階での対応がとても重要になります。

今回のように、見た目では分かりにくいコーキングの劣化が雨漏りの原因になっているケースは少なくありません。
「強い雨のときだけ気になる」「このあたりが怪しい気がする」と感じている方は、一度状態を確認しておくと安心ですよ。
≫現地調査・お見積もりは無料で行っていますので、お気軽にご相談ください。
　無理な工事のご提案はいたしませんので、ご安心ください。
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劣化コーキングの撤去と下地確認｜打ち替えで対応できる状態か判断 before

この工程を雑に行うと新しいコーキングがしっかり密着せず、早期に剥がれてしまう原因になるためです。撤去時に無理な力をかけると、外壁や板金の表面を荒らしてしまい密着不良の原因になり得るため、職人が刃の入れ方や角度を細かく調整しながら進めます。その結果、金属部分に目立った錆の進行は見られず、下地は健全な状態が保たれていることを確認できました。大掛かりな板金交換などに踏み込まずとも、打ち替えで十分に改善が見込めると判断できた点は、お客様にとっても安心材料になったはずです。

コーキング前の養生とプライマー塗布｜密着性と防水性を高める重要工程

取り合い部のコーキング打ち替え完了｜雨漏り対策も万全に

今回の工事は、屋根と外壁の取り合い部に対するコーキング打ち替えのみの対応でした。

そのため、比較的コンパクトな工事内容で完了しています。

※費用は劣化状況や施工範囲によって異なりますが、
同様のケースでは数万円〜十数万円程度で収まることが多い工事です。

今回のように、劣化箇所が明確な場合は、必要な部分だけをピンポイントで補修できるため費用を抑えやすいのが特徴です。

また、現地調査を行ったうえで無駄な工事は行わず、
「本当に必要な工事だけ」をご提案していますのでご安心ください。

まとめ

Q1. 小さな隙間でも本当に雨漏りの原因になりますか？

はい、十分に原因になります。
特に屋根と外壁の取り合い部は雨水が集中しやすく、わずかな隙間でも風を伴う雨で水が内部に入り込むケースが多いです。気になる症状があれば早めの点検をおすすめします。詳しくはお気軽にご相談ください。

Q2. コーキングの打ち替えだけで本当に直るのでしょうか？

原因がコーキングの劣化によるものであれば、打ち替えで十分に改善できるケースは多いです。
ただし、下地や板金部分に劣化が進んでいる場合は別の工事が必要になることもあるため、現地調査でしっかり見極めることが重要ですよ。詳しくはお気軽にご相談ください。

Q3. 工事にはどれくらいの時間がかかりますか？

今回のようなコーキング打ち替え工事であれば、基本的には1日で完了するケースがほとんどです。
工場や倉庫の場合も、できる限り稼働に影響が出ないよう配慮して施工を進めますのでご安心ください。詳しくはお気軽にご相談ください。

Q4. 工場の稼働中でも工事は可能ですか？

はい、可能です。
作業範囲や時間帯を調整しながら、安全面に配慮して施工を行います。騒音や動線への影響も最小限に抑えるよう事前にご相談しながら進めますので安心してください。詳しくはお気軽にご相談ください。

Q5. コーキングの寿命はどれくらいですか？

一般的には5〜10年程度が目安です。
紫外線や雨風の影響を受けやすい箇所では、見た目に問題がなくても内部で劣化が進んでいることもありますので、定期的な点検がおすすめですよ。詳しくはお気軽にご相談ください。

Q6. 部分補修だけで済む場合もありますか？

はい、今回のように原因が特定できる場合は、部分的な補修で解決できるケースも多いです。
無理に大きな工事をおすすめすることはありませんので、まずは現地調査で状態を確認することが大切ですよ。詳しくはお気軽にご相談ください。