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施工事例
瑞浪市の建設中ビル屋上でパラペットに通気見切り設置｜雨・虫を防ぎ湿気対策で劣化リスク低減

工事のきっかけ

瑞浪市の建設中のビル屋上で、パラペットに通気見切りを取り付けたいというご相談をいただきました。パラペットはコンクリート造りのビルなどで、水返しとして屋上から水が外へ回り込むのを防いだり、防水材の立ち上がりを確保したりするために設けられることが多い部分です。一方で外壁がそのままパラペットを兼ねる形になると、外壁内部の湿気の逃げ道がなくなりやすく、見えないところでじわじわ傷みが進む不安も出てきます。そこで通気見切り材を納め、外壁内部の換気を促す仕様で進めることになりました。

東濃地域ビル,棟板金工事,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: ビル,棟板金工事,その他の工事

施工期間: 1日

皆さん、こんにちは！　街の屋根やさん東濃店です。

瑞浪市で建設中のビル屋上にて、パラペット部分へ通気見切りを設置する工事を行いました。通気見切りは、外壁や屋上まわりの内部に空気の通り道を確保しながら、雨水や虫の侵入を抑えるための部材です。完成後はほとんど見えなくなる箇所ですが、湿気がこもりやすい構造ほど効果を発揮し、将来的な劣化リスクを減らすうえで欠かせません。今回は「パラペットが外壁と一体になりやすい建物」でのポイントも交えつつ、街の屋根やさんの現地対応と施工の要点をまとめます。

工事の様子

通気見切り設置前の屋上とパラペット下地の確認

防止シートが貼られたパラペット下地を前提に、通気見切りを納める位置を揃えていきます。パラペットは長手方向にラインが通るため、わずかなズレでも仕上がりの印象に響きやすい箇所です。現場では「後で笠木に隠れる」ことを踏まえつつも、見えない部分ほど丁寧に整える意識が求められます。職人目線でも、ここで落ち着いて精度を出しておくと後工程が気持ちよく進みます。

小孔タイプの通気見切りで通気経路を確保

小さな穴がたくさん開いた部材が通気見切り材で、ここから外壁内部の通気ができるようになります。見た目はシンプルでも、「空気は通して、雨や虫は入りにくくする」という役割を担うため、穴の配置や形状がしっかり計画された部材です。通気が不足すると内部に湿気がこもりやすく、結果として木材や断熱材の劣化を早める原因になり得ます。目に見えないところを守るための、縁の下の力持ちのような存在です。

出隅用・入隅用役物で角部をきれいに納める

直角に曲がる角部は、出隅用・入隅用の専用部材を用いて納めます。角の加工を現場任せにすると、通気の連続性が途切れたり、隙間が不均一になったりしやすいものです。役物を使うことで、形状が安定し見た目のラインも整いやすく、施工する側の負担も軽くなります。こうした「迷いなく納まる仕組み」があると、現場全体の品質が自然と上がっていきます。

連結役物で継ぎ目の精度を確保

見切り材本体の連結には専用役物を用い、継ぎ目を安定させていきます。長い距離を納めるほど、つなぎの処理が甘いとズレや浮きの原因になりやすいため、ここは丁寧さが問われるところです。専用部材があることで納まりが標準化され、施工精度のブレを抑えられます。結果として、通気機能と取り合いの両方を堅実に成立させられます。

防水テープで取り合いを押さえて施工完了

通気見切りと防止シートの間には防水テープを張り、取り合いからの水の回り込みを抑えて完了としました。通気を確保しつつも、雨に対して弱くならないようバランスを取るのがこの工程のポイントです。ここまで整っていれば、この後に外壁を張り、パラペット内側に板金を設置し、上部には笠木を被せる流れへスムーズにつながります。今回の通気見切りは笠木にすっぽり隠れる設計のため、機能を入れながら外観のデザイン性を損ないにくい点も印象的でした。

その他の屋根に関する換気設備ー①換気棟による屋根裏換気の考え方

屋根の通気には通気見切りのほかに換気棟という方法もあり、棟の一部に通気のための穴が開いた部材を設置して子屋根（屋根裏）に空気の流れを作ります。屋根裏は温度差や湿気が溜まりやすい空間なので、適切な換気経路を持たせると状態が安定しやすくなります。通気は「入る口」と「出る口」のバランスが大切で、建物全体の納まりに合わせて選定する視点が欠かせません。どの手法も、狙いは結局のところ湿気と熱の滞留を減らすことにあります。

その他の屋根に関する換気設備ー②通気軒天見切りで外壁内部の通気性を高める

通気見切り材を入れた軒下のように、外からは見えにくい場所で通気を助ける部材も存在します。通常はシーリング等で塞がれがちな取り合いに通気の仕組みを組み込むことで、外壁内部に空気が回りやすくなります。小さな穴がたくさん空いた部材が内蔵されているタイプは、見た目の納まりを崩しにくく、機能と意匠の両立がしやすい構成です。こうした工夫が、室内の快適性や外装の耐久性をじわじわ支えてくれます。

まとめ

建物の部位ごとに「どこを換気したいか」が異なるため、通気見切りと換気棟や軒天通気は目的が重なる部分もあれば、補い合う関係にもなります。湿気は目に見えない分、気づいた時には傷みが進んでいることもあるので、計画段階で通気の道筋を用意しておくのが安心です。現場でその意図が形になっていくと、職人としても手応えを感じる工程になります。

今回は、建設中ビルにて、パラペットへ通気見切りを設置し、外壁内部の通気・換気を促すための下地づくりを行いました。
通気見切りは完成後に見えない部材ですが、湿気がこもる環境を作らないことが、外装の長持ちや将来的な不具合予防につながります。特にパラペット上部の笠木は、雨水の侵入を防ぐ要となる部位でもあるため、設置後も定期的に状態を確認し、汚れの堆積や浮き・隙間がないかを点検しておくと安心です。
≫【関連記事】笠木ってどこのことを言うの？

パラペットのある建物はメンテナンスの励行が結果的に大きな修繕を遠ざけるので、気になる点が出た段階で街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。

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