恵那市でスレート屋根を現地調査！塗装剥がれ・破損・縁切り不足を確認
2026.10.20
恵那市のお客様から、「初夏に屋根塗装をしたばかりなのに、清掃したらすぐに塗膜が剥がれてしまった。やり直しで済むのか、別の方法が必要なのか見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。屋根はカラーベストで、遠目からでも塗装の仕上がりにばらつきが見られ、部分的な補修跡も確認出…
土岐市で工場事務所の外壁補修、窓まわりと目地のコーキング欠損による雨漏りを打ち直しで改善
皆さん、こんにちは！ 街の屋根やさん東濃店です。
土岐市にある工場の事務所で、窓の周辺から雨漏りがするとのご相談をいただきました。お話をうかがうと、雨が強く降った際に室内側へ水が回るような不安があり、業務にも影響が出ないうちに直したいとのことでした。そこで弊社が現地を確認したところ、窓サッシまわりだけでなく、外壁パネル同士の目地にも劣化が見られました。原因と今後のリスクをわかりやすくご説明し、お客様にも状態をご納得いただいたうえで、コーキングの打ち直し工事を行うことになりました。
東濃地域 外壁補修,雨漏り修理,工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁補修,雨漏り修理,工場
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コーキング剤
写真のように、サッシと外壁の取り合い部分に入っているコーキングが傷み、ところどころで切れたり、痩せたりしている状態でした。
さらに、外壁パネルの継ぎ目にも劣化が進んだ箇所があり、表面がボロボロになっている部分も見受けられます。
こうした状態になると、外から見ただけでは小さな隙間に見えても、雨水の侵入口になりやすいため注意が必要です。
とくに窓まわりは雨仕舞いの要となる場所で、隙間を放置すると壁内へ水が入り、下地の傷みや室内への漏水につながるおそれがあります。
今回は、外壁表面の汚れや経年変化も見られましたが、まずは雨漏りの原因として疑わしいコーキングの補修を優先して進めることにしました。
古い材料が残ったまま新しいコーキングを重ねても、しっかり密着せず早期の剥離につながるため、下地を整えることがとても重要です。
撤去後は、サッシや外壁パネルの際に沿ってマスキングテープを貼り、周辺をきれいに養生しました。
養生には見た目を整えるだけでなく、必要な幅と厚みを確保して施工品質を安定させる役割があります。
養生が完了したあとは、コーキング材を充填する前にプライマーを塗布していきます。
プライマーは、コーキング材と外壁パネル・サッシなどの被着面との接着力を高めるための下処理材です。
見えなくなる工程ではありますが、この作業を省いたり不十分なまま施工したりすると、せっかく新しく打ち直したコーキングが早く剥がれる原因になってしまいます。
今回のように、金属製のサッシと外壁材が接する箇所では、それぞれの素材にしっかり追従できるよう、下地の状態を確認しながらムラなく塗布することが大切です。
弊社では、このような見えない下処理こそ防水工事の品質を左右すると考え、ひとつひとつの工程を確実に進めています。
写真は窓まわりの取り合い部分へ材料を打ち込んでいる様子です。
隙間の奥までしっかり材料が行き渡るよう、ノズルの角度や押し出す速度を調整しながら施工しました。
表面だけをなぞるように埋めるのではなく、必要な厚みを持たせて充填することで、雨水の浸入を防ぎやすくなります。
また、縦目地や角の部分は水が集まりやすく、動きも出やすい箇所のため、より慎重な作業が求められます。
今回も、サッシ際の細かな取り合いまで丁寧に納めることで、防水性と耐久性の両立を目指しました。
こうした積み重ねが、雨漏りしにくい外壁の状態につながっていきます。
窓まわりや外壁の取り合い部分に新しいコーキングがしっかり納まり、劣化していた隙間がきちんと塞がれました。
施工前は、既存コーキングの欠損やひび割れによって雨水が入り込む心配がありましたが、打ち直しによって外部からの水の侵入リスクを大きく軽減できています。
見た目にもラインが整い、補修箇所がすっきりとした印象になりました。
外壁補修では、派手な工事でなくてもこうした部分的なメンテナンスが建物を長持ちさせるうえで非常に大切です。
雨漏りの不安を早めに解消することが、結果的に大きな修繕費用を防ぐことにもつながります。
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