恵那市にて住宅のベランダの内壁より雨漏り　防止シートから張り替えて解決へ

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施工事例
恵那市にて住宅のベランダの内壁より雨漏り　防止シートから張り替えて解決へ

工事のきっかけ

ご相談をいただいたのは、住宅2階のベランダの内壁が雨染みで変色し、一部が変形してしまっているという内容でした。実際に現地を確認すると雨水が内部へ侵入した形跡が明らかで、ベランダを使うたびに水浸しになってしまう状況だったため、お客様はとても心配されていました。最低限の補修で改善したいというお気持ちを伺いながら、原因の特定と最適な工事方法を丁寧にお伝えすることを心がけました。

雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: 2日

使用材料: 外壁材、板金

皆さん、こんにちは！街の屋根やさん東濃店です。

恵那市で行ったベランダ内壁の張替工事についてご紹介します。今回はベランダが水浸しになってしまうという深刻なお悩みを受けて調査したところ、想定を超える施工不良が見つかり、お客様も大変不安を抱えていらっしゃいました。必要最小限の補修をご希望されていたため、そのご意向を尊重しながら、安心してお過ごしいただける状態へ整えていった流れをまとめています。

現地調査の様子

調査写真1

現場では内壁の雨染みや変形が確認でき、雨水の滞留によって腐食が進行していた様子が伺えました。表面だけの問題ではなく内部まで影響が及んでいることが読み取れ、早めの対処が必要だと判断しました。職人たちは慎重に状況を確認し、適切な補修方法を検討していきました。

調査写真2

外壁材を撤去して調べてみると、裏側にあるべき胴縁が存在しておらず、防水シートが部分的にしか貼られていない施工不良が明確になりました。既存のシートは三分の一ほどしか正しく施工されておらず、他の部分は屋根用のルーフィング材や無処理のまま外壁材が張られているなど不十分な状態でした。また防止シートは笠木の部分まで届いておらず、思わず職人が驚くほどの不自然な施工で、雨水が入り込んでしまう原因がはっきりと見えました。お客様にも現状を丁寧に説明し、ご理解いただいたうえで工事内容を提案しました。

工事の様子

防水シートの全面張替え

まず最初に行ったのは、防水シートの全面的な張替え作業でした。新しいシートは笠木部分までしっかり立ち上げて貼り込むことで、防水性を大きく向上させています。職人は隙間が生じないよう丁寧に張り進め、仕上がりへのこだわりが感じられる工程になりました。

入隅部分への板金設置

続いて、入隅と呼ばれるコーナー部分には専用の板金役物を設置しました。この部材は外壁材を納める際に欠かせないもので、防水性能を高め、壁材を補強しながら見た目の仕上がりにも貢献します。複雑な形状の施工は職人の腕が問われますが、現場では細かい調整を繰り返しながら正確に取り付けを行い、安定した収まりを実現しました。

※役物（やくもの）とは、屋根や壁の角（コーナー）、端部、接合部など、標準規格の部材（平物）では納まらない場所に使用する、特殊な形状の専用建材です。

新しい外壁材の取り付け

新たに準備した外壁材を1枚ずつ丁寧に固定していき、ビス打ち跡にはシーリング材を充填して雨水の侵入を防ぎました。小さな穴でも放置すれば水の通り道になってしまうため、細部の処理こそが耐久性に直結する重要なポイントとなります。職人は仕上げの美しさにもこだわり、見た目にも違和感のない施工を目指しました。

笠木板金の復旧

笠木部分の板金を取り付け直します。笠木の設置により上部からの雨水の侵入を防ぎ、ベランダ全体の保護機能が向上します。
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コーキングによる隙間処理

外壁との取り合い部分や入隅部分に、コーキング材を用いてすべての隙間を丁寧に埋めていきました。天候によって動きの出やすい部分でもあるため、材料の選定や塗り込み具合にも気を配り、耐久性を高めています。

工事完了

全体の防水処理を完成させ、工事が完了しました。仕上がりを確認した際には、施工前とは見違えるような状態になりました。お客様からは「ここまで丁寧にやってもらえるとは思わなかった」とのお声をいただき、職人も安心した表情を浮かべていました。

まとめ

今回の工事では、予想を上回る施工不良が見つかったものの、防水シートの適切な張り替えと外壁材の新設、細部の補修によって安心して使えるベランダに改善できました。お客様からも「これで雨の日でも心配せずに済みます」と嬉しいお言葉をいただいています。
ベランダや外壁の雨漏りは気づかないうちに進行することがありますので、少しでも気になる症状があれば街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。

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