以前の現地調査の様子です

事務所の2階の天井は、雨漏りによって天板が傷んで剥がれており、雨水が床に直接落ちてくる状況でした。

屋根の上に上がらせていただきました。屋根の形状は、ゆるい傾斜が付いている片流れの形になりますが、軒側にパラペットが立ち上がっています。

確認すると、過去に簡易的に補修した形跡もありました。しかし劣化とともに再度穴が開き、そこからもまた雨漏りを起こしているようです。

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同じ補修を繰り返しても雨漏りの解決にはなりません。今回は本格的な改修をご提案させていただき、この度、正式に工事を進めることとなりました。

営業している建物ですので長期の休業は難しく、相談の上、工事はカバー工法で進めます。

施工の様子です

既存の屋根の上に専用の取り付け金具を設置して、その上に鉄骨の骨組みを設置します。新しい屋根材は軽量で耐久性にも優れたガルバリウム鋼板製で、色はシルバーを選択しました。シャープで明るい印象を与えられる色です。

電線などを固定する小さな設置物の周りも、雨水の侵入を防ぐため、屋根材をぎりぎりまで丁寧に加工します。

ケラバ（屋根の側面）部分の加工の様子です。水切り板金を設置しています。

水上（棟側）の端部は、レインシャット加工で曲げてあり、そこに面戸を取り付けて雨の吹き込みを最小限に抑える工夫をします。屋根を葺く際には、このような「雨仕舞い」が大切になります。

水下（軒部分）の笠木も板金でカバーしていきます。水上から流れて来る雨水は、この下にある既設の雨樋に落ちていきます。

カバー工法の工事完了

カバー工法による全ての部分の改修が完了しました。

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屋根のカバー工法の利点は、何といっても費用が抑えられること、そして葺き替えより工事期間が短縮でき、工事中も仕事に影響が出にくいことです。一方で、カバー工法では既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量が増加します。よって重ねる屋根材は、ガルバリウム鋼板などの軽量な金属屋根材が使用されることが一般的です。

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また工場の屋根によく見られる大波スレート屋根は、古いものになるとアスベストが含有されている場合があり、その場合葺き替えとなると解体・処理に特別な注意が必要となります。このような場合はカバー工法なら屋根を撤去せずに改修することが可能です。

≫【関連記事】アスベスト含有スレート屋根材の見分け方とリフォームの最適な解決方法

街の屋根やさん東濃店では、経験豊富な職人が施工しています。工場・倉庫・ご自宅の屋根の補修・改修は、ぜひ一度ご相談ください。

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≫ 瑞浪市にて倉庫の劣化が進んだ古い折板屋根をカバー工法にて改修しました