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施工事例
多治見市にて、住宅のエアコン周辺雨漏り原因特定！天井補修と庇修繕工事

工事のきっかけ

ご連絡をいただいた当初はエアコンの取外しと取付けのみの予定でしたが、作業前に天井へ目を向けると、エアコン周辺で雨染みが確認されました。お客様ご自身も以前から「もしかして雨漏りかもしれない」と感じていたようで、心配な様子が伝わってきました。天井を一部解体してみると、内部の下地がしっかり濡れており、腐食が進んでいる部分も見受けられました。住まいの安全性に関わるため、急いで原因を探る必要がある状況でした。

「エアコン周辺の雨染みや天井の異変は、見えない部分で雨漏りが進行しているサインのことがあります。
少しでも気になる症状があれば、早めの点検がおすすめですよ。」

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多治見市屋根補修工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根材(瓦)

施工期間: 1日

使用材料: 板金パッチ、コーキング、ソーラトン（ロックウール天井板）

こんにちは！街の屋根やさん東濃店です🍀

多治見市にて、エアコンの取外し・取付け作業のご相談をきっかけに、天井からの雨漏り補修と下地の張り替えを行った事例です。室内の異変から屋根の不具合が見つかるケースは意外と多く、今回もまさにその典型でした。雨漏りの原因特定から補修工事までの流れを、できるだけわかりやすくまとめていきます。

天井の一部解体と下地確認

エアコンを取り外した後、天井の一部を解体し内部の状態を確認します。ここでは「下地（したじ）」と呼ばれる天井を支える骨組み部分の状態が重要になります。見えない部分の劣化を確認することで、根本的な原因を把握することができます。

天井下地の補修と張り替え

天井内部の下地が雨水の侵入によってダメージを受けていたため、傷んだ部分をすべて撤去してから新しい下地材を組み直しました。湿った木材はそのまま残すとカビの原因になるため、職人が状態を細かく確認しながら必要な範囲を丁寧に交換しています。強度を回復させるためビスの位置や本数も調整し、仕上がり後もしっかりとした安心感が生まれるよう配慮しました。

次に、下地が整ったところで新しい天井材を張り直し、室内側の仕上げを行いました。既存の仕上げ材と色味や質感ができる限り馴染むよう調整し、違和感のない仕上がりを心がけています。工事後にお客様へ確認していただいた際も、「こんなに綺麗になるとは思わなかった」と喜んでいただけました。

雨漏り箇所①　水切り板金未設置とシーリングの経年劣化

雨漏り箇所の一つである庇まわりを調査したところ、本来設置されているべき「水切り板金（みずきりばんきん）」が施工されていない状態でした。水切り板金は、雨水を外へ逃がすための重要な役割を持つ部材で、未設置のままでは雨水が内部へ入り込みやすくなってしまいます。さらに、既存のシーリング（防水材）も経年劣化によりひび割れや硬化が見られ、防水機能が低下している状態でした。これらの要因が重なり、今回の雨漏りにつながっていると考えられます。

今回のように、
・水切り板金の未設置
・配管まわりの隙間
といった複数原因が重なると、見た目だけでは判断が難しいケースも多いです。

「これってうちも同じかも…」と思った段階で、一度点検しておくと安心ですよ。

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水切り板金の新設による防水性向上

新たに水切り鈑金を取り付け、立ち上がり部分に差し込むことで、雨水が内部へ入りにくい構造へと改善しました。これまではシーリングに頼った防水でしたが、板金を追加することで雨水の侵入をしっかり防ぎます。さらにシーリングも併用することで、防水性能がより高まり安心できる仕上がりとなりました。

雨漏り箇所②　取り合い部分の防水不良

庇と外壁の取り合い部分（接する境目）を確認したところ、本来雨水の侵入を防ぐために必要な「水切り板金」が設置されていませんでした。さらに、エアコンのケーブルが通る「貫通部（かんつうぶ）」があり、その周囲に隙間が生じていたことで、雨水が内部へ入り込みやすい状態となっていました。こうした「隙間」と「貫通部」が重なる構造は、雨水の侵入経路となりやすく、雨漏りを引き起こす大きな要因の一つと考えられます。

取り合い部分の板金施工による雨漏り再発防止

加工した水切り鈑金を新たに取り付け、庇と外壁の取り合い部分全体をしっかりとカバーしました。これまで隙間があった箇所を板金で覆うことで、雨水の侵入経路を確実に遮断しています。さらに、水切り鈑金の働きにより雨水が外側へ適切に流れる構造となり、雨漏りの再発防止につながる仕上がりとなりました。
見えにくい場所こそ、職人が細部を丁寧に処理することで、今後の安心につながっていきます。

今回のような工事は、単に雨漏りを止めるだけでなく、被害の拡大を防ぐための予防的な意味合いも大きい工事です。

もしこのまま放置してしまうと、天井内部の腐食が進み、将来的には天井の全面張り替えや下地の大規模修繕が必要になる可能性もあります。

一方で、今回のように原因を早期に特定し、必要な箇所だけを適切に補修できれば、工事範囲を最小限に抑え、結果的にトータルコストを大きく抑えることにつながります。

雨漏りは「直す工事」ではなく、「広げないための工事」として考えることが大切ですよ。

今回の工事は、天井内部の補修と庇まわりの防水工事を組み合わせた内容となっており、
現場の状況に応じて必要な範囲のみを施工する形で対応しています。

雨漏り工事は、同じような症状に見えても

劣化している範囲の広さ
天井内部の傷み具合
外壁や庇の防水状態
足場の有無

によって作業内容が大きく変わるため、一律の金額ではなく現場ごとの判断が必要になります。

今回のように、室内側（天井補修）と屋外側（板金・シーリング）を同時に補修するケースでは、単純な部分補修よりも工程が増える傾向がありますが、必要な箇所だけを的確に施工することで無駄な工事を省いています。

雨漏り工事は「一時的に直す工事」ではなく、
再発を防ぎ、将来的な大規模修繕を避けるための工事です。そのため今回も、応急処置ではなく原因箇所を特定したうえで、
必要な範囲をしっかりと補修する方針で施工しています。

「現地調査の段階で、最適な工事内容と費用の目安を丁寧にご説明していますのでご安心ください。」

まとめ

今回の工事では、エアコン工事をきっかけに雨漏りの早期発見につながり、住まいへの大きなダメージを未然に防ぐことができました。原因となっていた庇と外壁の取り合い部分の隙間も適切に補修し、水切り鈑金を新設することで、雨水の侵入を防ぐ構造へと改善しています。さらに、傷んでいた天井下地も新しくなり、安心してお過ごしいただける状態となりました。

雨漏りは小さな不具合からでも広がりやすく、放置すると天井内部の腐食や修繕範囲の拡大につながることがあります。

「まだ大丈夫かな」と感じている段階でも、早めの確認が安心につながりますよ。

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《よくある質問》