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恵那市にて雨漏りしているスレートの店舗屋根にカバー工法しました

施工前

こんにちは！街の屋根屋さん東濃店です。

先日、恵那市のお客様より店舗の屋根が雨漏りしているとのお問い合わせをいただきました。
点検・見積りさせていただき、カバー工法をしましたのでご紹介させていただきます。

既設の屋根材である“スレート”とは天然の粘板岩を薄く加工した屋根材のことでしたが、今ではセメントを主成分に繊維を混ぜ込み薄く加工したものを指しています。

メンテナンスとしては屋根塗装が必要となるのですが、写真の通り経年劣化により塗膜はほとんどなくなっており、スレートが雨水を吸い上げてしまっていました。
そうすると苔やカビが生え、景観も機能も悪くしてしまいます。

そうならない為には、メンテナンスの間隔は１０～１５年を目安にしてもらうといいと思います。

カバー工法

ガルバリウム鋼板によるカバー工法をしていきます。

まずはルーフィングと呼ばれる防水紙を貼っていきます。
元々の屋根材の下にもルーフィングが敷かれていますが、雨漏りしているということはそのルーフィングが機能していないということなので既設の屋根材の上にさらに敷きます。

その上にガルバリウム鋼板を葺いていきます。

水切り、棟板金

ケラバといわれる屋根の一番端から雨水が入らないよう被せる板金を取付け、屋根の一番頂上に棟板金というものを被せて工事完了になります。

棟板金はスレート屋根にも被せられていますが、破損等を起こしやすい箇所です。
ステンレスのビスで留めてコーキングで防水処理をするのが良いのですが、古い屋根では釘で留めているものがあります。
そうすると、コーキングが劣化した際に釘は抜けやすく錆びやすいので棟板金が強風に煽られ飛散してしまうことがあります。

これから夏に向けて梅雨が訪れ、台風も発生してくるようになります。
台風被害によって棟板金が飛んでしまうのはよくあることです。
火災保険で直せる場合もありますが、経年劣化が原因だと適用外になってしまいます。
棟板金だけでなく、屋根全体を梅雨の前に点検してはいかがでしょうか？
ぜひ街の屋根屋さん東濃店の無料点検をご活用ください。

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