現地調査の様子

現地調査｜土台水切りの損傷状況を確認

工事の様子

専用部材を使用した部分補修作業

損傷が確認された箇所には、土台水切りの形状に合わせた専用の板金部材を使用し、部分補修を行いました。板金とは金属製の建材のことで、雨水の侵入を防ぎながら建物を保護する重要な役割を担っています。今回は損傷部分のみを補修する工法を採用することで、周辺部材への影響を最小限に抑えながら、土台水切り本来の機能を回復できるよう施工を進めました。

また、変形したまま放置すると見た目の問題だけでなく、雨水の流れが悪くなったり、周辺部材の劣化を早めたりする可能性があります。そのため、補修部材をしっかりと固定し、既存の水切りとの納まりを確認しながら丁寧に作業を行いました。必要な箇所を適切に補修することで、建物の保護性能を維持し、今後も安心してお住まいいただける状態へと改善しています。

≫建物の小さな凹みや変形でも、放置すると雨水の侵入リスクにつながることがあります。無料点検・無料お見積りを行っておりますので、気になる症状がございましたらお気軽にお問い合わせください。

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シーリングによる防水処理

補修工事完了と仕上がり確認

土台水切りの部分補修工事が完了し、損傷が見られた箇所はしっかりと改善されました。補修後は水切り本来の機能を回復し、基礎部分を雨水から保護できる状態になっています。問題がないことを確認したうえで工事完了となり、今後も安心して建物をご使用いただける状態へと改善することができました。

まとめ｜土台水切りの早期補修で建物の防水性能を維持

今回の瑞浪市のアパートでは、土台水切りに複数の凹みや変形が見られましたが、部分補修により本来の排水機能を回復することができました。

土台水切りは普段目立たない部分ですが、建物の基礎を守る非常に重要な役割を持っています。

小さな異常でも放置すると雨水の回り込みにつながるため、早めの点検と対応が建物を長持ちさせるポイントになります。

【Q1. 土台水切りとは何ですか？】

A. 土台水切りは、外壁を流れる雨水を外へ排出し、建物内部への浸水を防ぐために設置される板金部材です。

【Q2. 土台水切りの凹みは放置しても大丈夫ですか？】

A. 軽微な損傷でも変形部分から雨水が入りやすくなる場合があるため、早めの点検をおすすめします。

【Q3. 部分補修で対応できるケースはありますか？】

A. 損傷範囲が限定的な場合は、今回のように必要な箇所のみを補修できるケースがあります。

【Q4. シーリングにはどのような役割がありますか？】

A. 接合部や隙間を埋めて雨水の侵入を防ぎ、建物の動きにも対応することで防水性を維持します。

【Q5. 土台水切りの点検はどのくらいの頻度で行うべきですか？】

A. 外壁点検や建物メンテナンスのタイミングに合わせて定期的に確認すると安心です。

【Q6. 点検や見積りだけでも依頼できますか？】

A. はい、可能です。気になる症状がある場合は、まずは現地調査やお見積りをご利用ください。

≫土岐市にてアパート外壁の破損した土台水切りを補修しました